Os desenvolvedores que deixam os locais da habitação inacabados por anos podem ver suas terras entregues a conselhos locais sob novas regras destinadas a construir novas casas mais rapidamente.
De acordo com os planos do governo, os construtores de casas terão que se comprometer com os prazos de entrega antes de obter permissão de planejamento e também terão que enviar relatórios anuais aos conselhos que mostram seu progresso.
As novas regras fazem parte do plano do governo de abordar a crise habitacional, com 1,5 milhão de novas casas na Inglaterra até 2029.
O Partido Conservador disse que apoiou medidas para acelerar a construção de casas, mas acusou o governo de “acrescentar tantos encargos a construtores” que seus alvos habitacionais “já parecem uma memória distante”.
Além de perder suas terras, o governo disse que os construtores de casas que não atingem repetidamente seus alvos também podem ser negados permissões futuras.
Eles também podem enfrentar multas no valor de milhares de libras por casa não construída, pagas diretamente às autoridades de planejamento local.
A vice -primeira -ministra Angela Rayner disse que o governo continuava apoiando “os construtores não os bloqueadores”, acrescentando que era “hora de os desenvolvedores enrolarem as mangas e desempenharem sua parte”.
Rayner, que também atua como secretário de habitação, disse: “Estamos indo ainda mais longe para obter as casas de que precisamos. Não há mais locais com o planejamento da coleta de poeira por décadas, enquanto uma geração luta para entrar na escada da habitação”.
Um documento de trabalho de reforma do planejamento que estabelece as propostas será publicado no domingo.
O abrigo para caridade da habitação recebeu os planos.
Alicia Walker, diretora assistente de advocacia e ativismo da instituição de caridade, disse que os desenvolvedores “arrastam seus calcanhares” ao construir “para manter os preços altos e obter lucros maiores”.
Ela os acusou de “frequentemente se esquivar de sua responsabilidade de construir a moradia social”.
“Enquanto isso, milhares de famílias que estão tendo o peso da emergência da habitação, sem -teto em acomodações temporárias ou esmagadas por aluguéis disparados, não podem se dar ao luxo de esperar”.
Walker também disse que, embora a construção de moradias mais rápido era importante, “a única maneira de acabar com a emergência da habitação para o bem é obter conselhos e associações de habitação também construindo moradias sociais”.
O governo diz que 1,3 milhão de famílias estão em listas de espera de moradias sociais, enquanto um número recorde – incluindo 160.000 crianças – estão em acomodações temporárias. Milhões de pessoas também não podem comprar sua primeira casa.
O objetivo do governo é que 370.000 novas casas sejam construídas na Inglaterra todos os anos para atingir sua promessa de 1,5 milhão até 2029. Para ajudar isso, as autoridades locais estão sendo instruídas a dar aos desenvolvedores permissão para construir.
Os números de responsabilidade orçamentária do Office for Budget (OBR) divulgados em março sugeriram que a construção de casas ficaria aquém da meta de 1,5 milhão, mesmo com reformas de planejamento anteriormente descritas na declaração da primavera.
O governo argumentou que novas reformas não refletidas na previsão do OBR ajudaria a alcançar o número.
Os números de OBR separados anteriormente mostraram que a construção doméstica estava programada para atingir uma alta de 40 anos e aumentar a economia em £ 6,8 bilhões até 2029.
O governo disse que grandes empreendimentos habitacionais, produzindo mais de 2.000 casas, podem levar pelo menos 14 anos para serem construídos, mas aqueles com casas mais acessíveis podem ser construídos duas vezes mais rápido.
Ele disse que, portanto, testaria um novo requisito para que grandes desenvolvimentos fossem mistas de posse – o que significa uma variedade de opções de moradia – por padrão, em um esforço para construir casas, incluindo casas mais acessíveis, mais rápidas.
O secretário de Habitação das Sombras, Kevin Hollinrake, afirmou que “muitos britânicos trabalhadores serão excluídos do mercado imobiliário para sempre” como “a política de fronteira de portas abertas do trabalho” significava “muitas dessas casas acabarão indo para migrantes”.
Ele acrescentou: “Na mesma semana em que Angela Rayner foi pega em flauta para aumentar os impostos de todos, fica claro que ela não tem os interesses de trabalhar no coração”.
