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As regras ambientais que forçam os desenvolvedores da Inglaterra a melhorar os habitats da vida selvagem podem ser aliviados nos planos do governo para facilitar a construção de casas em locais menores.

O governo está revisando os requisitos de ganho líquido de biodiversidade (BNG), sob os quais os construtores devem compensar a perda de qualquer natureza no desenvolvimento habitacional.

Os ministros dizem que estão considerando como os custos podem ser reduzidos para construtores de casas menores, além de fornecer habitats para a vida selvagem.

As propostas fazem parte de um pacote de reformas imobiliárias a serem apresentadas pelo governo trabalhista na quarta -feira.

O secretário de habitação e vice-primeiro-ministra Angela Rayner quer simplificar o sistema de planejamento para acelerar a construção de casas em locais menores.

Existem planos para aliviar os requisitos de BNG para pequenos desenvolvimentos de até nove casas e fornecer oficiais de planejamento trenos em vez de conselheiros o poder de aprová -los.

Os ministros também sugeriram isenção de locais entre 10 e 49 casas de um imposto para financiar a remoção do revestimento inseguro.

O governo disse que as empresas menores viam sua participação de mercado diminuir desde os anos 80, quando pequenos e médios construtores entregaram 40% das casas do país.

“Durante décadas, o status quo falhou com eles e é hora de nivelar o campo de jogo”, disse Rayner.

“Hoje estamos tomando medidas urgentes para tornar o sistema mais simples, mais justo e econômico, para que os construtores de casas menores possam desempenhar um papel crucial em nossa jornada para obter a construção da Grã -Bretanha”.

Os conservadores disseram que estavam pressionando o governo a fazer mais para apoiar pequenas empresas.

O secretário das Sombras do Governo Local, Kevin Hollinrake, disse que o trabalho estava “retirando os conselheiros do direito de votar em pedidos de planejamento local, concretagem sobre o cinturão verde e retirando apoio para compradores iniciantes”.

Ele disse que Rayner traria “impostos mais altos e menos dizem sobre o desenvolvimento em sua comunidade”.

Os ministros esperam que essas mudanças políticas os ajudem a alcançar o objetivo declarado do governo de construir 1,5 milhão de novas casas na Inglaterra até 2030.

Os números de responsabilidade orçamentária do Office for Budget (OBR) divulgados em março sugeriram que a construção de casas ficaria aquém da meta de 1,5 milhão, mesmo com reformas de planejamento anteriormente descritas no início deste ano.

O governo argumentou que novas reformas não consideravam a previsão do OBR ajudaria a alcançar o número.

No ano passado, obteve um recorde baixo para projetos habitacionais concedidos permissão de planejamento na Inglaterra, com pouco mais de 30.000 projetos, dada a aprovação.

A dificuldade de atingir a meta de construção de casas trouxe o impacto do BNG no foco mais nítido.

A BNG se tornou uma parte obrigatória do sistema de planejamento na Inglaterra em fevereiro, como parte da Lei do Meio Ambiente de 2021.

Isso significa que os sites precisam ser avaliados e os desenvolvedores habitacionais devem se comprometer a fornecer uma melhoria líquida de 10% na biodiversidade que dura em um período de 30 anos.

No mês passado, a Federação de Construtores de Casas disse que o BNG colocou um “ônus desproporcional sobre pequenos e médios construtores de casas”.

“A indústria de construção de casas adotou a BNG e está comprometida com o aumento do suprimento de moradias e a proteção e o aprimoramento do nosso ambiente natural”, disse Neil Jefferson, executivo-chefe da Federação de Construtores de Casa.

“No entanto, se quisermos aumentar a oferta juntamente com esses novos requisitos, é vital abordar barreiras emergentes à implementação, como o recurso insuficiente das autoridades locais, a escassez de ecologistas e a orientação nacional inadequada”.

Mas a vida selvagem e o rural Link, uma coalizão de grupos de conservação, instou o governo a não “voltar o relógio aos dias de desenvolvimento prejudicial”.

Richard Benwell, executivo -chefe da vida selvagem e link do campo, disse: “isentar pequenos locais significaria que quase três quartos dos desenvolvimentos não enfrentam nenhum requisito para compensar a perda da natureza – e muito menos aprimorá -la.

“Essas mudanças podem deixar o sistema de ganho líquido da biodiversidade morto na água e, com ela, a principal garantia do governo do planejamento positivo da natureza”.

O governo está lançando uma consulta revisando a BNG e, além disso, está investindo £ 100 milhões em empréstimos para ajudar empresas menores de construção de casas.