Balneário Camboriú, o centro imobiliário de luxo costeiro do Brasil, visa o domínio global do horizonte com uma nova torre residencial de 550 metros definida para redefinir a vida de luxo.
A cidade revelou planos para a Senna Tower, um arranha-céu residencial de 550 metros que se tornará o edifício residencial mais alto do mundo.
O projeto, anunciado pelo desenvolvedor local FG Emprendimentos e endossado pela família Senna, apresenta um modelo de escala de 14 metros ocupando quatro andares de um edifício no centro da cidade.
A construção de US $ 545 milhões da torre será interrompida no final de 2025, direcionando a conclusão até 2030.
Ele supera a Torre do Parque Central de 472 metros de Nova York e a Marina 101 de 435 metros de Dubai, com 228 unidades que variam de 300 m² de apartamentos a 903 m² de coberturas triplex, com preços de até US $ 40 milhões.
O FG Emprendimentos afirma que as pré-vendas já excedem US $ 1,7 bilhão, alavancando o status de Balneário como o mercado imobiliário mais caro do Brasil, a US $ 2.600 por pé quadrado. Os obstáculos de engenharia dominam a narrativa.
A rocha de granito da cidade costeira e ventos fortes exigiram inovações como as fundações de arejamento e 40 metros de profundidade, fundações totalmente reforçadas de aço e o primeiro amortecedor de massa ajustado da América Latina, um sistema de contrapeso de 200 toneladas para estabilizar a estrutura.
Balneário Camboriú Aims for Global Skyline Dominance with 550-Meter Residential Tower
Harry Poulos, consultor de Burj Khalifa, aconselhou sobre a mecânica do solo, enquanto os sensores de fibra óptica monitoram o estresse em tempo real.
Ações econômicas são fortes. O orçamento de US $ 3 bilhões do projeto inclui um banco digital dedicado (FG Bank) para financiar futuros arranha-céus em Miami e Lisboa.
As autoridades locais divulgam 12.000 empregos de construção e um aumento de turismo anual projetado de 9% dos pisos do Observatório e Lazer da Torre.
Os críticos questionam as taxas de absorção em uma cidade com 18 torres de luxo vagas, mas os desenvolvedores destacam o interesse de atletas e investidores, observando os incentivos fiscais do Brasil para os desenvolvimentos costeiros.
O legado de Ayrton Senna ancora o design. Sua sobrinha, a artista Lalalli Senna, moldou a silhueta curva da torre para refletir sua trajetória de corrida, enquanto as bandas lideradas na fachada evocam “transição de material para luz”.
O envolvimento da marca Senna se estende a um museu no local com os artefatos de carreira do motorista, misturando imóveis com capital cultural.
As preocupações ambientais permanecem apesar das ambições de platina de LEED. A torre de vidro corre o risco de colisões de aves, provocando negociações com grupos de vida selvagem, enquanto os sistemas de resfriamento da água do mar enfrentam escrutínio dos reguladores costeiros.
O FG Emprendimentos sustenta que o projeto usará 30% de materiais reciclados e alcançará energia líquida de zero por meio de matrizes de painel solar-uma reivindicação aguardando a verificação de terceiros.
Enquanto Balneário Camboriú se posiciona como a resposta da América Latina a Dubai, a Senna Tower incorpora a aposta do Brasil sobre a urbanização vertical.
Com 60% das unidades supostamente reservadas, seu sucesso ou fracasso sinalizará se as aspirações de supertalidade podem suportar a gravidade econômica.
