O Ministério dos Assuntos do Consumidor da Espanha ordenou que o Airbnb removesse mais de 65.000 listagens de aluguel de férias de sua plataforma. O governo anunciou essa decisão na segunda -feira como parte de um esforço nacional para combater acomodações turísticas ilegais.
As listagens bloqueadas violaram os regulamentos espanhóis de várias maneiras. A maioria carecia dos números de licença necessários que provam operação legal. Outros falharam em especificar se o proprietário do imóvel era um indivíduo ou uma entidade comercial.
Essas violações levaram o ministério a tomar medidas decisivas contra a plataforma. O ministro dos Assuntos do Consumidor, Pablo Bustinduy, afirmou que o governo pretende encerrar os negócios de aluguel de férias “não controlados” e “ilegais”.
Ele enfatizou a necessidade de proteger o acesso à moradia para os residentes locais e proteger os direitos dos consumidores. A investigação do ministério revelou um forte contraste entre propriedades licenciadas legalmente e listagens reais.
Essa repressão representa apenas uma parte de uma ofensiva mais ampla contra aluguéis de curto prazo na Espanha. As autoridades nacionais, regionais e locais se uniram para abordar as preocupações com o superismo e as questões de acessibilidade da habitação.
Muitos cidadãos espanhóis culpam plataformas como Airbnb e Booking.com por tornar os preços do aluguel inacessíveis. O Barcelona implementou as medidas mais agressivas até agora.
Barcelona para proibir aluguel de turistas até 2028 em meio à crise imobiliária
O prefeito Jaume Collboni anunciou em junho passado que a cidade proibirá completamente os aluguéis de turistas até 2028. Esta decisão sem precedentes reflete a crescente frustração com o impacto do turismo nos mercados imobiliários locais.
Os custos de moradia dispararam nas principais cidades espanholas na última década. Somente os preços do aluguel em Barcelona saltaram aproximadamente 70 %. O ministério estima que cerca de 90 % dos aluguéis de férias operam fora de estruturas legais.
Os proprietários encontraram os regulamentos violares enfrentam penalidades substanciais. As multas podem atingir até € 100.000 por infrações graves. Em alguns casos, as autoridades podem impor penalidades de quatro a seis vezes os lucros obtidos ilegalmente.
O Airbnb contestou a decisão do governo, mas o Tribunal Superior de Madrid decidiu contra a plataforma. O tribunal ordenou a remoção imediata do primeiro lote de 5.800 listagens ilegais. As dezenas restantes de milhares devem seguir à medida que o governo continua sua campanha de execução.
A repressão afeta seis comunidades autônomas: Andaluzia, Madri, Catalunha, Valencia, Ilhas Baleares e país basco. Somente Madrid tem mais de 15.000 apartamentos de turistas ilegais operando, apesar de licenças oficiais limitadas.
