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Os conselhos devem receber maiores poderes para apreender terras, sob planos do governo para aumentar a construção de casas.

A medida faz parte do carro -chefe Lei de planejamento e infraestruturaque foi introduzido no Parlamento e pretende acelerar a construção.

O ministro da Habitação, Matthew Pennycook, disse que queria maior uso de Ordens de Compra Obrigatória (CPOs), que permitem que as autoridades públicas adquirissem terras sem o consentimento do proprietário.

Atualmente, os conselhos de compra de sites por meio de CPOs devem levar em consideração o “valor da esperança” – o valor potencial se a permissão de planejamento para desenvolvimento for garantida – e isso será definido para permitir que a terra seja comprada a um preço mais baixo.

No entanto, os grupos de campanhas rurais levantaram preocupações que os agricultores pudessem ser forçados a vender a preços de imitação e que os espaços verdes pudessem ser perdidos.

Victoria Vyvan, presidente da Associação de Terras e Negócios do país, disse que o “sistema de planejamento caro, lento e burocrático” era o que estava impedindo a venda de terras por seus membros, que “acreditam firmemente que um pequeno número de casas deveria ser construído em um grande número de aldeias”.

Ela acrescentou: “Ao remover o valor da esperança de compras obrigatórias, o governo quer que os agricultores paguem por uma crise habitacional que não criaram.

“Duvidamos que os construtores da Câmara contratados pelos conselhos terão um lucro mais baixo; portanto, mais uma vez os agricultores serão a única parte da cadeia de suprimentos a perder”.

Paul Miner, chefe de planejamento e política da CPRE, a instituição de caridade rural, disse que o grupo apoiou o uso de CPOs para construir casas genuinamente acessíveis em terras previamente desenvolvidas.

Mas ele acrescentou: “A compra obrigatória não deve ser usada para permitir o desenvolvimento de paisagens valiosas e espaços verdes locais”.

Respondendo a esses medos, Pennycook disse ao programa hoje da BBC Radio 4 que ele estava “um pouco confuso” por essa interpretação, dizendo que os CPOs seriam usados ​​”com muito mais frequência” para regenerar a terra de Brownfield – ou anteriormente desenvolvida.

“Achamos que está certo que esses poderes são mais amplamente utilizados e será para as autoridades locais tomarem as decisões sobre o que a terra é apropriada para que esses poderes sejam usados”, acrescentou.

Um requisito para que o Secretário de Estado assine as CPOs será removido “em certos casos”, disse ele, acrescentando que a legislação seria “transformadora” na desbloqueio de construção de novas casas, estradas, ferrovias e projetos de energia renovável.

O projeto também visa simplificar o processo de planejamento, com mais decisões tomadas diretamente pelos oficiais do que por conselheiros.

No entanto, os conselhos levantaram preocupações, isso pode significar que eles serão excluídos do processo de planejamento democrático.

Richard Clewer, porta -voz da Habitação e Planejamento da Rede de Conselhos de Country, disse que recebeu mudanças nas CPOs como uma “ferramenta útil”.

No entanto, ele disse que as mudanças no processo de planejamento podem “diluir e ignorar o papel dos conselheiros”, particularmente com os desenvolvimentos rurais, onde algumas novas casas podem causar um impacto significativo.

Defendendo os planos, Pennycook disse que “oficiais de planejamento especializados” apoiariam os conselheiros eleitos com detalhes técnicos e permitiriam que os conselheiros se concentrassem em aplicações maiores e mais controversas.

O governo prometeu construir 1,5 milhão de novas casas na Inglaterra nos próximos cinco anos, com a chave de promessa para aumentar o crescimento econômico.

No entanto, o número de novas casas continuou a cair durante os primeiros seis meses em que o trabalho estava no poder, Com a indústria da construção alertando, o país não tem trabalhadores suficientes Para cumprir o alvo.

Pennycook disse que a herança do governo conservador anterior era “terrível”, mas havia “sinais muito positivos” e “brotos verdes chegando” no número de aplicativos de planejamento que estão sendo enviados.

Outras medidas no projeto incluem:

• Até £ 2.500 em contas de energia Para pessoas que vivem dentro de 500m de novos pilões
• Simplificando o processo para aprovar projetos -chave como parques eólicos, estradas ou ferrovias e proibir vários desafios legais “sem mérito”.
• Permitir que os projetos de energia “prontos para ir” saltas

O vice -primeiro -ministro e secretário da habitação Angela Rayner disse que os planos estariam “apoiando os construtores” e “assumindo os bloqueadores” para criar “o maior boom de construção de uma geração”.

Ela disse à BBC que cortar o número de corpos que têm uma opinião nas decisões de planejamento impediriam alguns casos de rejeições “ridículas”.

As autoridades consultarão sobre a remoção de Sport England, o Theatres Trust e a Garden History Society da lista de “consultores estatutários”, que são legalmente obrigados a fornecer conselhos sobre decisões.

O governo disse que, em alguns casos, as organizações estavam desacelerando, dando o exemplo de um conjunto habitacional em Bradford, que foi adiado porque se pensava que o pedido não considerou adequadamente a velocidade das bolas de críquete de um clube próximo.

“Não podemos ter abordagens sem sentido que significam que as casas das pessoas não podem ser construídas por causa de uma bola de críquete perdida”, disse Rayner, acrescentando: “Precisamos ter uma abordagem de senso comum”.